Отделочные работы в Санкт-Петербурге:от черновой подготовки до чистовой сдачи
ООО «СОЮЗСТРОЙ» выполняет комплекс мероприятий по внутренней и внешней облицовке помещений: выравнивание оснований, штукатурка, шпаклёвка, покраска, плитка и керамогранит, фасадные системы. Берём на себя расчёт объёмов, закупку и поставку материалов на объект.
Что мы делаем
ООО «СОЮЗСТРОЙ» — подрядчик строительно-отделочных работ из Санкт-Петербурга; компания зарегистрирована в 2012 году (ОГРН 1127847495600, ИНН 7805601871). Предмет работы — комплекс мероприятий по внутренней и внешней облицовке помещений: принимаем объект в черновом виде, доводим основания до нужной геометрии и передаём заказчику поверхности, готовые к эксплуатации. Готовы работать и на новых площадях, и на реконструкции действующих помещений — захватками, по согласованному графику, с пылезащитными перегородками и укрытием сохраняемых конструкций.
Черновая подготовка
Всё, что остаётся под чистовой отделкой: геометрия, основания, скрытые сети и приёмка по СП 71.13330.2017
Смотреть все 10 услуг →
Внутренняя отделка и облицовка
Черновая подготовка, финишные покрытия и облицовка помещений — от демонтажа до подписания акта приёмки
Смотреть все 10 услуг →
Фасады и внешняя облицовка
Навесные вентфасады, «мокрые» системы, утепление, керамогранит, композит, клинкер, цоколь и окраска — от обследования основания до исполнительной документации
Смотреть все 8 услуг →
Стройматериалы
Подбор по проекту, расчёт объёма, поставка на объект и подъём на этаж — по договору, спецификации и безналичному расчёту
Смотреть все 8 услуг →Работа разбита на четыре направления. «Черновая подготовка» — демонтаж, перегородки, штукатурка по маякам, шпаклёвка, стяжки, грунтование, гидроизоляция мокрых зон; по решению заказчика сюда же входит подготовка под инженерные сети — штробление, прокладка кабеля в гофре, подрозетники и распаячные коробки, разводка труб, монтаж инсталляций, опрессовка перед закрытием слоёв (пусковые испытания, электроизмерения и оформление протоколов остаются зоной профильных специалистов). «Внутренняя отделка и облицовка» — покраска, оклейка, конструкции из ГКЛ/ГКЛВ и ГВЛ, потолки, укладка плитки и керамогранита, настил покрытий. «Фасады и внешняя облицовка» — наружная штукатурка и окраска, облицовочные и навесные системы, узлы примыканий и водоотвода. «Стройматериалы» — покупка-продажа и поставка материалов на объект: расчёт объёмов по обмерам, спецификация, завоз партиями под этап. Поставку по объекту закрываем одной спецификацией и одним договором.
Работаем по действующим нормам. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» задаёт допуски по вертикали и горизонтали, контроль правилом 2 м и категории качества поверхности К1–К4 под конкретный тип финиша; требования к полам и основаниям под покрытия — СП 29.13330. Высококачественная штукатурка: отклонение не более 1 мм на 1 м и не более 5 мм на всю высоту помещения. Под покраску (К3–К4) просвет под правилом 2 м — не более 1 мм. Облицовка плиткой: отклонение не более 1,5 мм на 1 м, уступ между смежными плитками — не более 1 мм, ширина шва 1,5–3 мм. Цементно-песчаная стяжка набирает проектную прочность 28 суток, остаточная влажность основания под укладку покрытий — не более 4 %. Каждый скрытый слой — гидроизоляция, армирование, грунт, стяжка, трассы коммуникаций — предъявляется, фотографируется и закрывается актом освидетельствования до того, как его перекроет следующий этап.
Почему к нам возвращаются
Полный цикл: от демонтажа до сдачи
Один подрядчик на всю цепочку: демонтаж, перегородки, черновая подготовка, мокрые процессы, чистовая отделка, облицовка, уборка и сдача по акту. Ответственность за стык этапов не делится: геометрия стен, плоскость пола и плоскость облицовки принимаются одним контуром контроля, по одним допускам, с одной ведомостью замечаний.
Компания зарегистрирована в 2012 году
ООО «СОЮЗСТРОЙ», Санкт-Петербург. ОГРН 1127847495600, ИНН 7805601871, КПП 780401001. Направления: черновая подготовка, внутренняя отделка и облицовка, фасады и внешняя облицовка, покупка-продажа стройматериалов. Работаем по договору, с оплатой безналичным расчётом, предоставляем закрывающие документы по этапам.
Допуски по СП 71.13330.2017
Высококачественная штукатурка: отклонение не более 1 мм на 1 м и не более 5 мм на всю высоту помещения. Под покраску (категории К3–К4) просвет под правилом 2 м — не более 1 мм. Облицовка плиткой: отклонение не более 1,5 мм на 1 м, уступ между смежными плитками — не более 1 мм, шов 1,5–3 мм. Категория поверхности К1–К4 назначается до начала работ, под конкретный финиш.
Скрытые работы — под акт и фотофиксацию
Гидроизоляция санузлов, армирование стяжки, грунтование, узлы примыканий, трассы кабеля и труб освидетельствуются до закрытия следующим слоем. К акту освидетельствования прикладывается фотофиксация узлов с привязкой к осям и отметкам, чтобы через год отверстие в стене сверлили по фотографии.
Расчёт, закупка и поставка материалов
Покупка-продажа стройматериалов — отдельное направление компании. Берём на себя расчёт объёмов по фактическим обмерам с технологическим запасом на подрезку и бой, спецификацию и поставку на объект: ЦПС, гипсовые и цементные штукатурки, шпаклёвки, грунты, ГКЛ/ГКЛВ/ГВЛ, плиточные клеи, керамогранит, гидроизоляционные составы и мембраны, фасадные системы. Поставку по объекту закрываем одной спецификацией и одним договором; завоз идёт партиями под этап, с проверкой номенклатуры и сроков годности сухих смесей при приёмке.
Готовы работать на действующих помещениях
Работу можно вести захватками, по согласованному с заказчиком графику: пылезащитные перегородки, укрытие сохраняемых конструкций, оборудования и полов, уборка после смены, вывоз мусора в оговорённое время. Шумные операции — демонтаж, штробление, резка — планируются в согласованные интервалы. Штробление и шлифовка ведутся с пылеудалением: по технологии это работа со строительным пылесосом класса М.
От заявки до подписанного акта
Заявка и первичные вводные
Вы оставляете заявку на сайте или звоните на +7 921 908-75-77. Уточняем тип объекта, площадь, состояние оснований, желаемый финиш и сроки. Если есть проект, планировки или дефектная ведомость — просим прислать на s9219087577@gmail.com: по ним уже видно, какой объём подготовки предстоит.
Выезд и обследование объекта
Смотрим фактическую геометрию: перепады плоскостей, отклонения от вертикали и горизонтали, прочность и влажность оснований, состояние существующих слоёв, наличие и состояние гидроизоляции в мокрых зонах. Штукатурку простукиваем на бухтение, стяжку проверяем на прочность и влажность. От этого зависит, хватит ли шпаклёвочного слоя, нужна ли штукатурка по маякам или основание придётся демонтировать до плиты.
Смета, объёмы и состав слоёв
Считаем объёмы работ и материалов по фактическим обмерам, а не по усреднённой ставке за квадратный метр. Фиксируем состав слоёв (грунт, армирование, стяжка, гидроизоляция, финиш), тип материалов и требуемую категорию поверхности К1–К4 под конкретный финиш. Закладываем технологический запас материалов на подрезку и бой. Согласуем стоимость и график до начала работ.
Договор, график, мобилизация
Подписываем договор с этапами, объёмами и порядком приёмки, выставляем счёт. Согласуем доступ на объект, места складирования, защиту сохраняемых конструкций, оборудования и полов, порядок выноса строительного мусора, интервалы для шумных операций. Завозим первую партию материалов под стартовый этап.
Производство работ и промежуточная приёмка
Идём в технологической последовательности: демонтаж → черновая подготовка → мокрые процессы → чистовая отделка. Соблюдаем паузы: цементно-песчаная стяжка набирает проектную прочность 28 суток; остаточная влажность основания под укладку покрытий — не более 4 %, влажность проверяется влагомером; гипсовая штукатурка должна высохнуть до нормативной влажности перед шпаклёвкой и покраской. Скрытые работы — гидроизоляция, армирование, узлы, трассы кабеля и труб — предъявляются, фотографируются и закрываются актом освидетельствования.
Сдача, замечания, документы
Совместный осмотр при рабочем освещении: плоскости под правило 2 м (под покраску К3–К4 просвет не более 1 мм), углы и примыкания, ширина и заполнение швов, простукивание плитки на пустоты. Замечания вносим в ведомость и устраняем, отметки об устранении фиксируем там же. Передаём объект по акту, с комплектом документов по этапам и остатками материалов из партии — с артикулом и номером партии.
Заказчики
Организации, для которых ООО «СОЮЗСТРОЙ» выполняло работы. Состав работ и условия договоров раскрываем по согласованию с заказчиком.
«Газпромбанк» (Акционерное общество)
Организация, для которой ООО «СОЮЗСТРОЙ» выполняло работы.
ГБУ «Санкт-Петербургская городская ветеринарная станция»
Организация, для которой ООО «СОЮЗСТРОЙ» выполняло работы.
Приёмка и документы
Приёмка — совместный осмотр при рабочем освещении: плоскости проверяются правилом 2 м, облицовка простукивается на пустоты под плиткой, проверяются углы, примыкания, ширина и заполнение швов. Замечания вносятся в ведомость и устраняются до подписания акта. Вот что заказчик получает на руки.
Гарантия
Гарантийные обязательства и их срок фиксируются в договоре по каждому виду работ. Отдельно прописываются: что именно покрывает гарантия (качество работ и соблюдение технологии применения материалов), порядок обращения и срок реагирования на обращение. Гарантия не распространяется на повреждения из-за нарушения условий эксплуатации помещения, протечек и аварий инженерных сетей, механических воздействий, а также на последствия вмешательства третьих лиц в конструкции и покрытия после сдачи объекта. Основа гарантии — фиксация скрытых работ: акты освидетельствования и фотофиксация узлов и трасс с привязкой к осям позволяют разобраться в причине дефекта, не вскрывая половину объекта.
Что обычно спрашивают
Что входит в «черновую подготовку»?
Какую точность поверхностей вы даёте?
Сколько ждать между этапами? Можно ли быстрее?
Работаете с плиткой и керамогранитом? Какие швы?
Чем фасадная отделка отличается от внутренней?
Материалы закупаете вы или заказчик?
Работаете ли на действующих объектах, где помещение продолжает эксплуатироваться?
Работаете с юридическими лицами? Безнал, НДС?
Как считается стоимость?
Что если в процессе меняются объёмы или всплывают дополнительные работы?
Какая гарантия на работы?
Где вы работаете?
Опишите объект — подготовим смету по фактическим обмерам
Смету даём после выезда: замеряем отклонения плоскостей, определяем состав слоёв (грунт, армирование, стяжка, гидроизоляция, финиш), требуемую категорию поверхности К1–К4 и объём материалов с технологическим запасом. Черновая подготовка, внутренняя отделка и облицовка, фасады и внешняя облицовка, поставка стройматериалов. ООО «СОЮЗСТРОЙ», Санкт-Петербург. Телефон +7 921 908-75-77, почта s9219087577@gmail.com.